POLÍTICA de Vivienda para Huesca

29 01 2008

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El Ayuntamiento de Huesca abordará en el periodo de dos meses la balancevpa.jpgbalancevpa.jpgelaboración de un documento sobre vivienda que permita tener un diagnóstico real sobre la demanda existente en nuestra ciudad al respecto, fije los objetivos de puesta en marcha desde la iniciativa municipal, y más en general pública, para los diversos tipos y modalidades en alquiler, vivienda de protección aragonesa, vivienda de precio tasado y vivienda social a lo largo de esta legislatura y concrete los fondos, suelos y mecanismos administrativos que se necesiten para conseguirlo

Este es el texto que defendí para su aprobación en el pasado pleno municipal y que fue rechazado con los votos de la entente PSOE-PAR. Era un texto que buscaba el acuerdo y que, ni tan siquiera planteaba, como han hecho muchas otras ciudades la elaboración de un Plan Municipal de Suelo y Vivienda. Argumentos para la negativa, básicamente dos:

  1. El PGOU ya contempla cómo y cuánto se ha de incidir en vivienda y sólo falta que decidamos cuándo toca (Lafuente dixit)
  2. Estamos trabajando en ello y manteniendo numerosos contactos pero la oposición no se entera porque no pregunta en la Comisión de Urbanismo que es donde toca (Sanrommán dixit)

Creo que a ningún ciudadano mínimamente informado se le escapa que en Huesca la situación respecto a oferta de vivienda de protección no es precisamente para lanzar cohetes y que ello, en gran medida, es consecuencia de no haber tenido quien ha llevado la batuta en los pasados mandatos, es decir sobre todo el PSOE, políticas audaces al respecto y haber priorizado el uso recaudatorio de los suelos públicos frente a funciones de más calado social.

Es realmente cansino tener que combatir un día sí y otro también para ilustrar la evidencia que se ve negada con arrogancia por nuestros máximos rectores municipales. Simplemente sirvan para situar las cosas algunos datos:

  1. El precio de la vivienda sube un 6,3% en Huesca.(Curiosamente algunas noticias desaparecen rápidamente de las hemerotecas precio-vpa.jpg)

  2. La provincia de Huesca la cuarta en el ranking de incremento de precios en los tres últimos años (según el Ministerio de la Vivienda).
  3. Aragón y Cataluña, las Comunidades donde más subieron los alquileres el pasado año 2007.
  4. Ya en 2006, en Aragón la cuota anual de la hipoteca durante el primer año de vida del préstamo consumía el 36% del salario por hogar.
  5. Hay 4.360 vecinos de Huesca inscritos en el registro de solicitantes de VPO vpo-huesca.jpg.
  6. Se han incumplido compromisos claros de construcción de VPO en el pasado mandato como demuestran las cifras de licencias concedidas por Urbanismo y que son las siguientes:
  7. evolucionvpa.jpg

    Necesitamos un verdadero Plan Municipal de Vivienda ¿Sí o No?

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7 responses

1 02 2008
Juan Carlos Cabrero

En lineas generales estoy muy deacuerdo con sus posiciones, y es de admirar su sensacional trabajo en el Ayuntamiento.

Referente a los ultimos puntos, no termino de compartir las siguientes opiniones:

1.- El precio de la vivienda sube en Huesca:

Bueno, no solo no sube sino que baja, y ni aun asi se venden los pisos lo que esta creando desempleo a diestro y siniestro.. no se fie de las estadisticas del ministerio de la vivienda, ya que la UE envio al mecionado ministerio una “recomendacion” para que estas estadisticas se hicieran en base a las ventas realizadas y no a los precios de venta de pisos todavia no vendidos.

2.- Hay una gran demanda de VPA en huesca;

Bueno, sobre el papel tiene razon, pero en la practica recuerdo que cuando organizamos una manifestacion por la vivienda digna, aparecimos 50 jovenes… si el joven oscense es tan borrego que solo se moviliza cuando le cierran el bar una hora antes, entienda usted que a mi el que esos jovenes tengan o no vivienda me trae relativamente al fresco.

Y repito que tiene razon, que hay un grave problema de especulacion con la vivienda, pero tambien hay un problema con la ciudadania oscense, especialmente con los jovenes.

3.- Claro que se han incumplido los compromisos de vivienda, el Sr Elboj (lo de Señor es solo por respeto al cargo)ha tomado y esta tomando el pelo a toda la ciudad con ese tema..

4.- El tema de los alquileres en Huesca es especialmente sangrante, aqui un apartamento ronda los 600 euros cuando uno similar en el centro de Madrid ronda los 750, pero claro, existe un abismo salarial entre una ciudad y otra.

Y en fin, que muchas gracias por su trabajo… si algun dia en esta ciudad nos quedasemos sin Quijotes y todo fueran Sancho Panzas, si que estariamos realmente perdidos… mientras tanto aun tenemos remedio.

3 02 2008
Miguel Solana

Bueno Juan Carlos se hace lo que se puede y le dejan a uno, que no es poco, pero creo que te excedes un poco en el calificativo a nuestro trabajo. Luis y Mariví y otra mucha gente del Ligallo (cómo no mentar a Azucena son básicos para entender los menasjes y trabajo de CHA en el Ayuntamiento de Huesca.
Respecto a las cuestiones que anotas comentar:
1.- Recojo datos de fuentes, en principio, solventes y que por varios sitios indican que el pasado año la vivienda en Huesca subió mucho más que en otros lugares. La certeza o falsedad de los datos según forma de medir puede ser analizable(todas las mediciones estadísticas tienen sesgos) pero en términos comparativos indica que la vivienda nos ha “empobrecido” proporcionalmente más que a otros. Eso es básicamente lo que quería apuntar. También comparto que podemos haber llegado a un punto en que los bolsillos no dan más de sí y las ventas hayan entrado en recesión últimamente (mejor conoces tú que yo estas cuestiones pegadas al terreno). La demanda está pero no se compra porque no se puede.
2.- Creo que es evidente, como te apuntaba, que la necesidad está aunque puede ser que los 4300 resulten una referencia exagerada. Por eso entendiamos tan importante hacer un diagnóstico (una buena encuesta de 200 sobre esos inscritos podría haber sido suficiente )que nos indicase la necesidad real, tipologías demandadas, capacidad de compra, etc. algo básico para planificar de forma acertada. La valoración que haces sobre cómo se mueve (mejor deja de moverse) el personal en Huesca la comparto bastante. Soy de los que creen que cualquier pueblo (cuando hay una democracia por medio y aunque ésta sea muy imperfecta) tiene los gobernantes que se merece. Otro tema es si nos los merecemos o no cada uno de nosotros.
4.- En VPA se tiene que mejorar mucho para que sean viviendas que de verdad lleguen al que las necesita. Pero no porque haya problemas debemos olvidarnos de su necesidad. Que se corrija lo que toque y se sancione al que mangonee con ellas, que nos cuestan dineros públicos.
3.- Tienes mucha razón sobre el tema de alquileres, que es a lo único que muchos y muchas pueden acceder, al menos durante una parte de su vida. Y es especialmente sangrante cuando conoces la cantidad de pisos vacios que tenemos en una ciudad como Huesca (vivienda especulación).
Finalmente sigamos intentando que este mundo sea cada día un poco más de los Quijotes (soñadores) aunque también los Panzas tengan derecho a existir y gobernar sus ínsulas Barataria, que esperemos cada día sean más pequeñas.

6 02 2008
Fernando Carrrasco

Algo relacionado con lo que escribes:
http://desdebanarus.blogspot.com/2008/02/las-administraciones-pblicas-al-rescate.html

Siento citarme a mí mismo, pero estuve buscando diversos análisis y ninguno me termino de convencer (tampoco pude leer la inmensidad de internet sobre temas inmobiliarios).

Sobre el tema de Uesca es de vergüenza, pero también hay que contar con la escasa movilización de la ciudadanía y así es fácil hacer lo que te dé la gana, que es precisamente lo que se hace desde nuestro concejo. ¡Qué país…!

6 02 2008
Miguel Solana

Unas reflexiones muy acertadas pero en el fondo lo que importa es que ya no es compra (vende) porque no hay parné suficiente. Y esto es grave cuando hablamos de vivienda. ¿Porqué estos temas claves los dejamos al gusto del MERCADO?.Si los poderes públicos no sirven para esto ¿para qué sirven?. ¿Cuál es el precio REAL de una vivienda?. Seguro que daría para hablar mucho.
La referencia a ” el Estado y sus administraciones periféricas van a tener que ir al rescate de los más ricos para salvaguardar a las/os trabajadoras/es que sufren la especulación que ejercen las personas para las que trabajan ” impresionante, pero real como la vida misma. ¿Cómo puede no explotar un sistema basado en contradicciones tan flagrantes?. Ya ves que hoy me hago muchas preguntas.

20 03 2008
antonio

algunos comentarios de ciertos representantes de TODOS duelen, a los que como yo ,estamos hartos de buscar y buscar, y darle a la calculadora de hipotecas,y ver que no tienes derecho a una vivienda en huesca. nos van pasando los años y el futuro negro: un jubilado no puede pagar alquiler, y con la cantidad de años que dura el pago de una hipoteca… y algunos de ustedes frivolizando. cuando me entero de lo de las harineras… 0 vpo… mi desesperacion sobre deseperacion llega a bloquearme. ojala sus hijos sufran lo mismo , asi se enterarian ustedes, y reflexionarian de su responsabilidad administrando los bienes de todos. ¿porque no esperan al mes de julio a solucionar lo de las harineras?
¿no sera que entonces la ley autonomica les obligara a reservar un 40% de vpo?

24 03 2008
Miguel Solana

Creo que hace mal en generalizar y en meternos a todos en el mismo saco. Fernando Elboj es el responsable de muchas cosas que van mal en Huesca. Entre otras de la escasa VPO y en paticular de que Harineras se aprobara con todo para vivienda libre. Los promotores que no son tontos han presentado un Plan Especial en plazo para con ello evitar que les pille la nueva legislación a la que apuntas. Desde luego donde CHA ha gobernado el Urbanismo, o sea Zaragoza, la vivienda ha tenido mucho más apoyo. Pero el pueblo ha elegido. En Huesca el PSOE tiene gran parte de la culpa del problema que apuntas. Así de claro

12 09 2008
antonio

ESTUVE CONSULTANDO EN TOC TOC HUESCA EL DIA 11 SEPTIEMBRE. YA SON 5000 LOS SOLIOCITANTES DE VIVIENDA EN HUESCA, Y NO HAY PREVISION DE VPO, EXCEPTO ARTILLERIA.YO SOSPECHO QUE NO VAN A CONSTRUIR NADA MÁS QUE PARA CUBRIR EXPEDIENTE, ES DECIR 2 MESES ANTES DE LAS MUNICIPALES, SORTEO, COMO LAS PASADAS .NO CREO QUE INTERESE A LOS CONSTRUCTORES DE LA CIUDAD MÁS PISOS. LO INTERESANTE ES QUITARNOS LAS PELAS DE POR VIDA Y ELLOS ENRIQUECERSE. Y LA IZQUIERDA DE AQUÍ, DESCORAZONA. EN EL FONDO, EL POLITICO QUIERE LOS IMPUESTOS DE LA CONSTRUCCIÓN PARA COLGARSE MEDALLAS DE GRANDES PROYECTOS DE CARA A LA GALERIA.SI COSTA, ACÍN, MAURÍN Y TANTOS OTROS QUE SE JUGARON EL PELLEJO POR MEJORAR LA VIDA DE LOS POBRES, LEVANTARAN LA CABEZA…. LA CAÑA QUE OS DABAN. VERGUENZA ME DABA PERTENECER A LA IZQUIERDA ESTA , TAN MEDIOCRE… YO YA NO SE SI MERECE LA PENA VOTAR, LA VERDAD. A LOS POLITICOS SE OS IMPREGNA LA MENTE DE LA RETÓRICA DEL DESPACHO Y LAS LEYES ECONÓMICAS…!PERO HOMBRE! ¿QUE OS HABEIS CREIDO? SOLO SOIS EMPLEADOS DE LA CIUDADANÍA. A VER SI VEMOS UN POCO DE VALENTÍA EN LA IZQUIERDA, QUE ESTAMOS A LA ESPERA PARA VOTAROS.

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